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2008年金融危机的发生有三个因素,大部分崩盘都有这三个因素。一个是次贷危机,那是没有任何实质性东西的;第二,华尔街那些聪明的人,创造了一些杠杆的结构性工具来投资;而银行的聪明人,放了32倍的杠杆,而且买来的是风险最高类别的杠杆的结构性工具。

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苏州某国有大行客户经理向《每日经济新闻》记者表示,个人房贷利率以LPR加点确定后,有可能会比现在上浮幅度更高。兴业研究宏观分析师郭于玮此前接受《每日经济新闻》记者采访时表示,央行要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,目前5年以上LPR是4.85%,而之前相应的贷款基准利率为4.9%,这相当于限定了首套房贷款利率下浮的下限,对于过去房贷利率下浮比例较高的城市来说可能使房贷利率上升。此外,央行将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限,这说明LPR下限将因城而异,房价上涨较快的地区LPR加点可能更高,一城一策、房住不炒的政策导向没有改变。

尽管这次“阿波龙”的出现引起了很大的轰动,但也有业内人士对此提出质疑。比如,阿波龙当前的应用场景是在特定的封闭园区内,这其实是相对简单的,并不是传统意义上在复杂的城市道路上实现自动驾驶的车辆。北京踏歌科技创始人兼首席科学家余贵珍则认为,特定区域有率先实现无人驾驶的优势,“比如说,有固定线路且运行速度相对较低,这样就降低了技术难度。这些场景里,车内没有司机,外面没有路人,保障无人驾驶安全运行会更加简单。”

而在近几年新兴的高端住宅聚集区孙河,瑞悦府等限竞房不到7万元的均价也极具优势。而且,在这些高端住宅的聚集区,如果不选择限竞房,也几乎没有中小户型可以选择,限竞房可以说给了刚需购房者进入这些热点区域一个机会。不过,购房人购买限竞房,仍然有很多账要提前算清。根据北京市最新出台的《关于加强限房价项目销售管理的通知》,即使不被转成共有产权房,限竞房应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易,这个周期对于很多购房家庭,必须要在购房前考虑清楚。

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